Rénover sa résidence principale et financer les travaux a Vienne 38

Les prêts immobiliers conventionnés dédiés à la rénovation énergétique.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) vient en aide aux propriétaires d’habitations construites avant 1990. Il est destiné à financer des rénovations visant à améliorer la performance énergétique. Il peut s’agir de travaux d’isolation ou de la pose d’équipement de chauffage plus performants. Ce prêt possède l’avantage de pouvoir financer jusqu’à 30 000 euros sans distinction de niveaux de revenus, et se rembourse sur une période pouvant aller jusqu’à 10 ans. Si vous procédez à trois bouquets de travaux, sa durée peut atteindre 15 ans.

Les prêts immobiliers conventionnés réservés aux grandes métropoles

À titre d’exemple, le Prêt Paris Logement (PPL) est accordé par la Ville de Paris au taux de 0%. Il s’adresse à des personnes dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond (en tenant compte du coût de la vie dans la capitale). Cette précaution permet à un grand nombre de parisiens de profiter de ce financement gratuit. Beaucoup de villes de France solvabilisent la demande des accédants à la propriété selon un principe similaire, chacune fixant cependant ses propres conditions. En tout état de cause, l’objectif est toujours de s’adresser à un large panel de la population.

Les prêts immobiliers conventionnés de l’Agence nationale de l’habitat.

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) s’adresse en particulier aux personnes à faibles revenus ainsi qu’à celles souffrant de handicaps moteurs.

Elle leur propose des aides financières pour améliorer la performance énergétique et l’accessibilité de leurs logements.

Si de nombreuses formules existent, elles ne sont pas toujours compatibles avec d’autres prêts conventionnés accordés par l’Etat ou les grandes villes. Il est vivement conseillé de vérifier la compatibilité des aides sollicitées entre elles.

Comment obtenir un prêt conventionné immobilier ?

Ce sont principalement les banques qui accordent les prêts conventionnés, mais aussi certains organismes dédiés au logement, voire les communes. À cet égard, il convient de souligner qu’elles ont le droit de les refuser à un ménage. Il arrive de se voir refuser un prêt à taux zéro, même en remplissant les conditions de ressources. Les candidats à l’accession à la propriété doivent présenter une certaine pérennité de leurs revenus ainsi qu’un faible taux d’endettement.

Pour maximiser vos chances d’obtenir un ou plusieurs prêts immobiliers conventionnés, veillez à contacter CPI !