Acheter avec ou sans apport, est-ce possible sur Vienne 38 ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier, qu'il soit neuf ou ancien, vous pouvez le financer grâce à un apport personnel, un ou plusieurs crédits immobiliers, ou une combinaison des deux. L'option la plus courante est de contracter un emprunt immobilier avec une partie d'apport personnel. Voici les règles essentielles pour optimiser votre apport personnel :

Qu'est-ce que l'apport personnel ?

L'apport personnel représente la part de vos économies que vous investissez dans l'achat immobilier. Cette somme, déjà disponible, est généralement exprimée en pourcentage du coût total de l'acquisition et complète l'emprunt.

Sources possibles de l'apport personnel

Votre apport personnel peut provenir de différentes sources :

• Liquidités : Sommes présentes sur vos comptes courants, livret A, livret de développement durable et solidaire (LDDS), livret d'épargne populaire (LEP), compte épargne logement (CEL), ou plan d'épargne logement (PEL).
• Héritage ou donation : Fonds reçus en héritage ou via une donation.
• Vente de titres : Revenus provenant de la vente de titres détenus dans un compte-titres ordinaire ou un plan d'épargne en actions (PEA).
• Épargne retraite : Déblocage anticipé du plan d'épargne retraite (PER) dans le cadre de l'acquisition de la résidence principale.
• Revente d'un bien immobilier : Si vous êtes déjà propriétaire, les fonds issus de la revente de votre ancien bien peuvent également constituer votre apport.

En utilisant ces sources pour constituer votre apport personnel, vous pouvez améliorer vos chances d'obtenir un financement immobilier favorable.

Nous sommes la pour vous aider dans cette démarche.

n'hésitez pas a nous contacter.