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Actus

Pas de hausse des taux immobiliers en vue avant mi-2020

Pour ceux qui envisagent d’accéder à la propriété dans les prochains mois, les taux de crédit immobilier devront rester au plus bas jusqu’en juin 2020. Pour cause : le taux de l’OAT 10 ans – l’indice de référence généralement utilisée par les banques pour établir les taux fixes – continue de se maintenir en dessous de zéro.

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Réforme plus-values 2018

Les plus-values 2019

CPI Conseil Pret Immobilier, courtier en credit immobilier sur Auvergne Rhône Alpes, spécialiste du financement et assurances de prêt, rachat de crédit, vous apporte des renseignements utiles sur votre projet.

PLUS-VALUES 2019 :

Avant de céder son bien immobilier, mieux vaut connaître le régime d’imposition des plus-values immobilières. Même lorsque ces dernières sont taxées, des abattements peuvent exister.

L’exonération de plus-value sur la résidence principale, est-ce terminé ?

L’idée est lancée depuis qu’Emmanuel Macron a approuvé la suggestion, lors d’un débat public, d’un intervenant qui proposait de taxer les plus-values des résidences principales. Mais aucune action n’a encore été engagée à ce sujet.

C’est une piste de travail confirmée par Bruno Le Maire, du moment qu’on parle bien des résidences principales à un niveau très élevé, en référence aux très gros biens immobiliers où visiblement il y a pu avoir un avantage qui peut être taxé.

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Réforme loi Pinel 2018

Loi Pinel en 2019

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Loi Pinel 2019 : dispositif reconduit

Acheter pour louer dans l’immobilier neuf

La loi Pinel a été mise en place en septembre 2014 par la ministre du logement Sylvia Pinel. Tout contribuable français peut en bénéficier.

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assurance de prêt

Assurance emprunteur : les banques forcées à jouer le jeu de la concurrence


Les banques rechignent à répondre à une demande de résiliation d’assurance emprunteur.

Les emprunteurs ont souvent bien du mal à résilier leur assurance emprunteur. Un sénateur propose de renforcer la législation pour obliger les banques à informer leurs clients et à rapidement s’exécuter. il a déposé le 3 avril une proposition de loi au Sénat en vue de « renforcer l’effectivité du droit au changement d’assurance emprunteur » dans le cadre d’un crédit immobilier.

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Offres d'emploi

Recrutement


La Société CPI conseil prêt immobilier en activité sur Auvergne Rhône-Alpes depuis 12 ans, recherche des mandataires IOBSP.

CPI conseil pret immobilier renforce son équipe et recrute des courtiers en prêt immobilier qui lui permettront de poursuivre son développement sur la région.

Les premières agences de St Maurice sur dagoire et Vienne connaissent une évolution importante. de ce fait, l’ouverture d’autres agences sont prévues.

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Primes d’économies d’énergie, crédit d’impôt…

Tour d’horizon des aides à la mise aux normes des logements, presque toutes dopées pour 2019.

Un milliard d’euros en deux ans :

le gouvernement s’apprête à distribuer un milliard d’euros en deux ans aux familles confrontées à la hausse de leurs dépenses de chauffage, rien que pour respecter son objectif de remplacer 600.000 chaudières vétustes, qu’elles soient au fioul ou au gaz. Si tous les ménages auront droit à une aide, les plus modestes d’entre eux pourront se faire financer entièrement l’opération, facturée un euro symbolique. Les installations de chauffage ne sont d’ailleurs pas les seules concernées par cette généreuse politique.

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calcul-apl

APL 2019 : Conditions et calcul des aides au logement

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APL :

L’Aide personnalisée au logement est une aide financière attribuée par la Caf. Son attribution dépend de certaines conditions de ressources et situation familiale. Le montant est également calculé sur le loyer dû chaque mois. Pour les demandeurs, cette aide est destinée à réduire le montant du loyer ou mensualités de prêt. (suite…)

DÉLÉGATION D’ASSURANCE

Qu’est-ce que la délégation d’assurance emprunteur ?

L’assurance emprunteur est, dans les faits, obligatoire puisqu’elle est systématiquement exigée par la banque prêteuse. La délégation d’assurance de crédit immobilier est, pour l’emprunteur, de souscrire cette assurance auprès d’un autre assureur que celui proposé par la banque. Dans ce cas, il faudra que la banque, qui accorde le crédit immobilier, valide ce contrat. Or, sa validation ne peut être légalement refusée dès lors que l’offre présente un niveau de garanties équivalent. (suite…)